Ray Rezső Vilmos építészeti nívódíjjal jutalmazza a kerületi önkormányzat azokat a tervezőket vagy építtetőket, akik városépítészeti alkotásukkal közreműködnek a kerületi épített környezet minősé-gének jelentős javításában. Idén az egyik díjazott Hoffmann György okleveles építészmérnök, aki a
Pattyantyús u. 1. szám alatti családi ház megtervezéséért vehette át a díjat.
Mikor tervezték az épületet?
Az épület tervezése még 2014 nyarán megkezdődött. A vázlattervek és az engedélyezési terv elkészülte, valamint az építési engedély megérkezése után a kiviteli terveket 2015 szeptemberében adtuk át az építtetőknek, így mondhatom, hogy viszonylag hosszú folyamat volt.
Teljesen üres volt a telek, vagy állt már rajta ház?
A tervezési területről tudni kell, hogy egy osztatlan közös tulajdonú telek kisebbik része, azaz nem önálló telek, így minden előírt beépítési paramétert a telken már meglévő magastetős épület és a közvetlenül mellé elhelyezendő új ház együttesen kellett teljesítsen, azaz mondhatjuk úgy is, hogy nagyjából a telekrészek hányadában lehetett a terület beépítésekor gondolkodni. Az építtetők már akkor is ezen a telken laktak egy mindössze 25-30 m2-es kis házikóban, aminek déli terasza pontosan ugyanott volt, ahol az új épület
terasza is található, a teraszt árnyékoló két kis fát is megtartottuk, az árnyékos terasz ilyen kialakítása alapvető szempont volt a tervezéskor.
Összesen hány négyzetméteres a megtervezett épület?
Az épület egy szintes, követi a terep enyhe lejtését és mindössze a konyha felett készült egy galériaszint, illetve a gyerekszoba is galériázható. Mindösszesen 135 m2 a hasznos terület. Ez természetesen csak az új épületrész mérete, a korábban meglévő épület adatai ezen felül számítandók.
Mi volt a megrendelő kérése?
Konkrét elképzelésük volt a tervezendő házról, kisebb alapterületű, két szintes -környező épületekhez hason-latos megjelenítésű – épületről mutattak nekem skicceket és egy Nikecell makettet; nagyon gondosan elő-készítették. Ugyan az anyagi helyzet, illetve az életkörülményeik, családjuk, szokásaik, életvitelük és későbbi
terveik megismerése után – ahogy a megépült ház alapján is látható -egészen más kialakítást javasoltam. A megvalósult épület tulajdonképpen az első vázlattervekkel szinte 90-95%-ban megegyezik, így mondható, hogy jól sikerült eltalálni az igényeiket; ki merem mondani, hogy nagyon szeretnek itt lakni. Azt azonban mindenképpen el kell mondani, és külön megköszönöm nekik a hozzáállásukat, hogy ennyire nyitott hozzáállást, rugalmasságot kevés megbízónál tapasztaltam. Miután egy teljesen más koncepciót kaptak, mint
előzetesen várták volna, apránként, folyamatosan megértették a feladatra adott építészeti válaszokat, és hétről hétre egyre jobban magukévá tették mind a műszaki kialakítást, mind a formai jegyeket, a térkapcsolatokat. Ez egy hihetetlenül izgalmas és elképesztő „közös utazás” volt, mindannyian együtt
formálódtunk, és büszkén mondhatom, hogy az épületről és az életükről folytatott beszélgetések alkalmával annyira jól megismertük egymást az építtetőkkel, hogy most már nagyon jó barátomként tisztelhetem őket.
Melyek az épület főbb karakterjegyei?
Az épület elhelyezkedését alapvetően a keskeny telekrészlet adta „adottságok” alakították ki: mindössze 11-11,5 méter széles telekrészlet utcafrontján 5 métert el kell hagyni előkertként, így maradt egy hosszú, keskeny terület, amit közvetlenül a meglévő épület mellé kellett elhelyezni. A telek saroktelek, melyet olyan utcák vesznek körbe, ahol buszforgalom is zajlik, így fontos volt a közterület felőli erős „zárás”, a zajoktól való védelem, ugyanakkor a kert felé nyitottság és minél több privát családi esemény részére be nem látható beltéri és kültéri helyiségek, illetve kertrészletek biztosítása. Ennek okán a hálószoba az északi oldalkertre, a gyerekszoba egy nyugat felé kialakított belső átriumra, a nappali pedig a déli kertre néz, oda, ahol a kedvenc fák is álltak, továbbá készült egy tetőterasz is a privát elvonulások, családi események részére. A földszintes
épülettömeg, valamint a kis fesztávok kialakítása mellett az alacsonyabb költségek miatt döntöttünk, ugyanakkor a lejtős terep miatt a beltérben változatos belmagasságok alakultak ki (a padlósík pár lépcsőfokkal követi a terepet), a szobák így kellően tágasak, nagyvonalúak lettek. Az épület formai
megjelenése sokak szerint inkább hajóra hasonlít, mint házra, ez úgy hiszem, inkább a lejtős terepsíkra adott megdöntött végfalaknak, valamint a tiszta fehér színnek köszönhető.
Gondolkodtak energiatakarékos megoldásokban is a tervezésnél?
Természetesen minden épületünk korszerű gépészettel készül, itt is – bár hosszas egyeztetések eredménye volt az építtetők meggyőzése – levegős hőszivattyú fűti, illetve hűti a házat és állítja elő a meleg vizet, hővisszanyerős szellőzés biztosítja a megfelelő légcserét, valamint zárt ablakok mellett is a friss levegőt. Ezeket, valamint a világítást és a mobilárnyékolást is előre beállított intelligens elektromos vezérlés szabá-lyozza/mozgatja, ez vonatkozik a kertvilágításra és az automata öntözőrendszerre is. Vezetékes gáz nem lett
bekötve a házba, illetve kémény sem készült, a látványkandalló bioetanolos. Az épületszerkezetek kialakí-tásánál, szinkronban a gépészeti rendszerekkel, korszerű hőhídmentes nyílászárókat terveztünk be háromrétegű üvegezéssel, illetve a hőszigetelés mennyisége sem a minimális energetikai követelményekre
lett méretezve, elegendő többlettartalékkal készült, hogy minél kevesebb legyen a hőveszteség és ezáltal minél fenntarthatóbb a működtetés.
Terveztek más házakat is Budafokon?
Igen, megépült családi házunk van még három a kerületben, valamint egy további, aminek a tervei egyelőre sajnos „polcra kerültek”. Bízunk benne, hogy a jövőben lesz még lehetőségünk tervezni ide, mert jól ismerjük és nagyon szeretjük a környéket, én is a kerületben lakom.
Mennyire lepte meg önöket a díj?
Mint minden díj, természetesen ez is meglepi az embert, ha megkapja, de a nevezés mellett is azért döntöttünk, mert nagyon jó visszhangja van az épületnek már az elkészülés első pár hete óta, így ez bátorságot öntött belénk. Köszönjük a belénk vetett bizalmat és a díjazást!
